Rovaniemen keskustaan on nousemassa seuraavien vuosien aikana useita uusia hotellihankkeita, jotka lisäävät merkittävästi kaupungin majoituskapasiteettia. Esimerkiksi Hotel Santa Clausin laajennus sai rakennusluvan elokuussa 2025, ja sen investointi on noin 20 miljoonaa euroa (Rakennuslehti). Tässä artikkelissa käymme läpi kaikki keskeiset uudet hotelliprojektit, niiden aikataulut ja sijainnit, jotta saat kokonaiskuvan Rovaniemen hotellibuumin tilanteesta.
Viimeksi tarkistettu: 2026-08-09
Vertaa edullisimpia hintoja ja asiakkaiden arvioita. Monissa vaihtoehdoissa maksuton peruutus.Katso hinnatTämä linkki sisältää kumppanuusmainontaa. Hinnat ja saatavuus voivat muuttua kohdesivustolla.
Kohde: Rovaniemen keskustan uudet hotellit · Merkittävimmät hankkeet: Santa’s Hotel Noelle, Hotel Santa Clausin laajennus · Aikataulu: 2024–2027 · Investointitaso: yli 20 miljoonaa euroa
Näin tutkimme
Päivitetty viimeksi: elokuu 2025.
Käytetyt lähdetyypit: paikalliset uutislähteet (Yle, Lapin Kansa), hotellioperaattorin tiedotteet (STT Info), rakennusalan ammattilehti (Rakennuslehti) ja kiinteistösijoittajan tiedote (CapMan).
Tutkimuksessa ei tehty paikan päällä vierailua eikä haastateltu henkilökuntaa – tiedot perustuvat julkisiin lähteisiin.
Keskeiset faktat pähkinänkuoressa
- 101 uutta huonetta, avaus talvikaudella 2026–2027 (STT Info)
- 100 uutta huonetta, 20 miljoonan euron investointi, rakennuslupa elokuussa 2025 (Rakennuslehti)
- 135 huonetta, rakennuslupa maaliskuussa 2024, arvioitu avaus kesällä 2026 (Yle)
- 220 huoneen suunnitelma kumottiin hallinto-oikeudessa joulukuussa 2024 (Lapin Kansa)
| Kohde | Tiedot |
|---|---|
| Kohde | Rovaniemen keskustan uudet hotellit |
| Merkittävimmät hankkeet | Santa’s Hotel Noelle, Hotel Santa Clausin laajennus, Napapiiri Hotel |
| Aikataulu | 2024–2027 |
| Investointitaso | yli 20 miljoonaa euroa |
Rovaniemen uudet hotellihankkeet – mitä on tulossa?
Rovaniemen ydinkeskustassa on vireillä useita hotellihankkeita, jotka vastaavat kasvavaan majoituskysyntään. Merkittävimmät niistä ovat Santa’s Hotel Noelle ja Hotel Santa Clausin laajennus, molemmat Santa’s Hotels -konsernin kehittämiä. Lisäksi Napapiiri Hotel on saanut rakennusluvan, ja Valionrantaan suunnitellaan Lapland Hotelsin kongressihotellia. Näiden hankkeiden myötä keskustan hotellihuonemäärä kasvaa sadoilla huoneilla.
Santa’s Hotel Noelle tulee olemaan uusi hotellibrändi, joka tuo 101 uutta huonetta keskustaan. Hanke on osa Santa’s Hotels -ketjun laajentumista, ja se avataan talvikaudella 2026–2027 (STT Info).
Hotel Santa Clausin laajennus rakennetaan nykyistä hotellia vastapäätä Korkalonkadun toiselle puolelle Kalotinlinnan tontille. Laajennus tuo 100 uutta hotellihuonetta sekä kokous- ja toimistotiloja. Rakennustyöt alkavat syyskuussa 2025, ja valmistuminen ajoittuu talvikaudelle 2026–2027 (Lapin Kansa).
Napapiiri Hotel on yrittäjä Mikael Gröhnin hanke, joka sai rakennusluvan maaliskuussa 2024. Hotelliin tulee 135 huonetta, ja avajaisia voidaan viettää kesällä 2026 (Yle).
Valionrannan alueelle suunnitellaan Lapland Hotelsin kongressihotellia, kolmea asuinkerrostaloa ja hyvinvointikylpylää. Kokonaisinvestoinnin arvio on 150 miljoonaa euroa (Yle). Hanke on vielä suunnitteluvaiheessa, ja tarkempi aikataulu on avoin.
Solo Sokos Hotel Rovaniemi (aiemmin 18-kerroksinen tornihotelli) sai kaupunginvaltuuston hyväksynnän kesäkuussa 2024, mutta Pohjois-Suomen hallinto-oikeus kumosi kaavamuutoksen joulukuussa 2024 (Lapin Kansa). Hankkeen tulevaisuus on epävarma.
Yhteenveto: Rovaniemen keskustan hotellitarjonta kasvaa merkittävästi vuoteen 2027 mennessä, vaikka tornihotellihanke kaatui oikeudessa.
Santa’s Hotel Noelle – avautuminen ja sijainti
Santa’s Hotel Noelle on täysin uusi hotellikiinteistö, joka sijoittuu Rovaniemen keskustaan Korkalonkadun tuntumaan. Hanke on osa Santa’s Hotels -perhettä, johon kuuluu myös viereinen Hotel Santa Claus. Noelle tarjoaa 101 uutta huonetta, ja sen avautumisajankohdaksi on ilmoitettu talvikausi 2026–2027.
Yhtiö on kertonut, että uusi hotelli on merkittävä lisä Rovaniemen majoituskapasiteettiin, ja se on suunniteltu erityisesti kansainvälisille matkailijoille. Tarkkaa osoitetta tai kerroslukua ei ole vielä julkistettu, mutta hanke on saanut rakennusluvan ja työt etenevät suunnitellusti. (STT Info)
Hotel Santa Clausin laajennusosa
Hotel Santa Clausin laajennus rakennetaan nykyisen hotellin vastakkaiselle puolelle Korkalonkatua, Kalotinlinnan tontille. Laajennus tuo 100 uutta hotellihuonetta, kokoustiloja ja toimistotiloja. Investoinnin arvo on noin 20 miljoonaa euroa, ja rakennuslupa myönnettiin elokuussa 2025. Rakennustyöt alkavat saman tien syyskuussa, ja hotellin odotetaan valmistuvan talvikaudeksi 2026–2027. (Rakennuslehti)
Laajennuksen myötä Hotel Santa Claus -kokonaisuuden huonemäärä lähes kaksinkertaistuu. Nykyisessä hotellissa on noin 150 huonetta, joten yhdistetty kapasiteetti nousee yli 250 huoneeseen. Tämä tekee siitä yhden Rovaniemen suurimmista hotelleista. (STT Info)
Vertailu: keskustan uudet hotelliprojektit
| Hotelli | Avautuminen | Sijainti | Erityistä |
|---|---|---|---|
| Santa’s Hotel Noelle | Talvikausi 2026–2027 | Keskusta (Korkalonkatu) | 101 uutta huonetta, uusi brändi |
| Hotel Santa Clausin laajennus | Talvikausi 2026–2027 | Keskusta (Kalotinlinna, Korkalonkatu) | 100 huonetta, 20 M€ investointi |
| Napapiiri Hotel | Kesä 2026 (arvio) | Keskusta (City Hotellin vieressä) | 135 huonetta, rakennuslupa 3/2024 |
Sijainti ja saavutettavuus
Kaikki kolme hotellihanketta sijaitsevat Rovaniemen ydinkeskustassa, kävelyetäisyydellä toisistaan ja tärkeimmistä palveluista. Santa’s Hotel Noelle ja Hotel Santa Clausin laajennus sijoittuvat Korkalonkadun varrelle Lordin aukion tuntumaan. Napapiiri Hotel rakennetaan City Hotellin viereen, aivan keskustan sydämeen. Sijainti tekee hotelleista erinomaisia tukikohtia niin loma- kuin työmatkailijoille.
Aikajana: Rovaniemen hotellihankkeiden virstanpylväät
- Kesäkuu 2024: Kaupunginvaltuusto hyväksyi 18-kerroksisen Solo Sokos -tornihotellin asemakaavamuutoksen (Yle).
- Joulukuu 2024: Pohjois-Suomen hallinto-oikeus kumosi tornihotellin kaavan (Lapin Kansa).
- Maaliskuu 2024: Napapiiri Hotel sai rakennusluvan (Yle).
- Elokuu 2025: Hotel Santa Clausin laajennus sai rakennusluvan (Rakennuslehti).
- Syyskuu 2025: Hotel Santa Clausin laajennuksen rakennustyöt alkoivat.
- Talvikausi 2026–2027: Santa’s Hotel Noelle avautuu (STT Info).
- Kesä 2026: Napapiiri Hotelin avajaiset (arvio).
Suosituksemme eri lukijaryhmille
- Rovaniemen matkailija: Santa’s Hotel Noelle tarjoaa uudenlaista brändikokemusta ja hyvän sijainnin. Jos haluat ison hotellin palvelut, Hotel Santa Clausin laajennus on hyvä valinta.
- Hotelliyrittäjä: Seuraa erityisesti Napapiiri Hotelin ja Santa’s Hotelsin konseptia – ne osoittavat, millaisia investointeja Rovaniemelle tehdään.
- Sijoittaja: Hotel Santa Clausin laajennus 20 miljoonan euron investointina on konkreettinen kohde, jolla on vahva brändi ja varma sijainti.
- Alueen asukas: Hankkeet lisäävät keskustan elinvoimaa ja tuovat uusia palveluita. Valionrannan kokonaisuus tuo lisäksi kylpylän ja asuntoja.
“Rovaniemelle on jälleen suunnitteilla uusi hotelli.”
– toimitus, uutisteksti
“Rovaniemellä on pula hotellihuoneista.”
– uutisteksti, journalistinen väite
Aiheeseen liittyv??: Sky hotelli Rovaniemi – Lapland Hotels Sky arvostelu ja ravintola ? Arctic City Hotel Rovaniemi – Aamiainen, Ravintola ja Pysäköinti
kuntalehti.fi, sttinfo.fi, yle.fi, lapinkansa.fi, parastasuomessa.fi, lapinkansa.fi, rakennuslehti.fi, santashotels.fi, yle.fi, capman.com, kiinteistouutiset.fi, hotels.com
Usein kysytyt kysymykset
Mikä on Santa’s Hotel Noelle?
Santa’s Hotel Noelle on uusi 101 huoneen hotelli Rovaniemen keskustassa, osa Santa’s Hotels -ketjua. Avautuu talvikaudella 2026–2027.
Kuinka paljon Hotel Santa Clausin laajennus maksaa?
Investointi on noin 20 miljoonaa euroa (Rakennuslehti).
Missä uusi Postitalon hotelli sijaitsee?
Rovaniemen keskustassa entisen Postitalon tiloihin suunniteltu hotellihanke sijaitsee aivan Lordin aukion tuntumassa Korkalonkadun varrella.
Mikä on Solo Sokos Hotel Rovaniemen tilanne?
18-kerroksisen 220 huoneen tornihotellin kaavamuutos kumottiin hallinto-oikeudessa joulukuussa 2024, eikä hankkeen toteutumisesta ole varmuutta.
Mikä rakennusliike rakentaa uutta hotellia Rovaniemellä?
Hotel Santa Clausin laajennusta rakennuttava taho on Santa’s Hotels, urakoitsijana toimii paikallinen rakennusliike. Napapiiri Hotelin rakennuttaja on yrittäjä Mikael Gröhn.